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〔記者盧冠誠/台北報導〕受到農曆春節交易天數較少影響,中央銀行昨公布2月購置住宅貸款(房貸)餘額自歷史高點滑落至5兆6650億元,月減36.68億元,但建築貸款(土建融資)餘額增至1兆5202億元,續創新高,月增114.61億元。

因去年農曆新年落在2月,今年則是1月底、2月初,且去年2月房貸餘額單月大減136.6億元,使得今年2月房貸餘額年增率上揚至4.34%,創29個月新高;土建融資餘額年增率亦反映此效應升抵4.72%,為14個月高點。

行庫主管表示,土建融資餘額月增逾百億元,主要是受土融成長帶動,由於建商預期未來政府將積極控管容積率,因此搶先布局,另一方面,建融也持續按工程進度撥款。

在首購族「青年安心成家方案」方面,八大公股行庫青安房貸餘額為3540.9億元,同樣受到農曆春節假期影響,月增僅23.8億元。

對於央行今召開的理監事會議,行庫主管認為,目前房價已有鬆動跡象,加上美國量化寬鬆(QE)退場後利率看升,房市榮景恐難維持,央行管控壓力減輕,應不至於推出新一波管制措施,而是持續要求銀行注意不動產授信風險控管。

 

網頁出處:http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/mar/27/today-e19.htm

 

 

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