廣告贊助

【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

建築容積上限確定明年7月1日上路,建商為搶容積,積極搶照,推升建築貸款餘額續創歷史新高,遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,這項限制政策將掀起建商搶照風,也會讓欲長期養地的地主先請照,卡位容積後再把土地高價賣出,預料下半年將是搶照高峰期。

冠德建設副總經理洪錦欽分析,台北市因土地稀少,在無新供給釋出下,目前仍未明顯感受到搶照風潮,但新北市、桃園、新竹、台中、高雄等土地供給較多的地區,已經逐漸看到搶照潮湧現的情況。

都市計畫法修法後,2015年7月1日開始,未來都更區法定容積最高為1.5倍,非都更區法定容積最高為1.2倍,舊市區小建築基地、海砂屋、輻射屋拆除 重建案則不得超過法定容積的30%。未來在新法上路後,建商可取得的建築使用容積將減少,不少建商搶在新法上路前,希望先拿到建照,搶下較高的容積。

創作者介紹

桃園買屋,蘆竹區,南崁,全國住商不動產,買屋賣屋,專營۩☞房屋,土地☜۩詹劼晟0970777809

南崁房屋-買賣 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()