【聯合報╱記者江碩涵、蕭韻純/台北報導】

圖/聯合報提供

內政部營建署昨天公布去年全台六大都會區低度使用住宅比率為10.5%,比前年10.63%減少0.13個百分點,其中低度使用住宅數量最多的是新北市,共11萬至12萬戶。營建署表示,未來將引導低度使用住宅釋到租屋市場,讓無殼蝸牛順利找到適合的房子。

營建署利用房屋稅籍資料、台電用電資料,調查全台低度使用住宅數量。低度使用住宅是指平均用電度數低於60度,一般有人居住使用的住宅平均每月用電量為500度以上,低度使用住宅通常被視為沒人居住使用的空屋。

根據營建署統計,全台低度使用住宅數量最高的是新北市,共11萬至12萬多戶,尤其又以淡水、板橋、三重區最多,分別為9700戶至1.3萬戶,房屋類型多為屋齡5年以下、面積20至40坪、13樓以上的住宅。

台北市則有6萬多戶低度使用住宅,其中又以中山、北投與大安區數量較多,分別為6400至8100戶,中山區以屋齡5年以下、6至12樓、20 坪以下新成屋為主,北投、大安區則是屋齡31至35年、面積20至40坪的為主。

營建署昨天同時也公布去年第4季全台新建餘屋、代售餘屋住宅數量,共2.7萬多戶,其中新北市約6159戶,數量明顯大於其他縣市,台北市、台中市、高雄市與桃園縣分別為2600至3700戶,台南市則為1500戶。

營建署新任主秘王榮進表示,營建署未來將投入資源找出低度使用宅的發生原因,同時也將引導低度使用宅釋到租屋市場,讓無殼蝸牛順利找到適合的房子,並積極推動租屋平台,媒合低收入戶租屋需求,未來不排除效法台北市政府的代租、代管模式,提高屋主出租意願。

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