廣告贊助

【聯合報╱撰文/張世雅】

台南五期有安平港,發展快速。

文學耆老葉石濤曾寫過這麼一段話,形容台南,「這是個適於人們做夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過日子的好地方。」

是的,台南由於散發出濃濃的文化底蘊、慢活氣息,一直是很多人嚮往居住地點,再加上台南縣市合併後,各個工業區及科學園區形成緊密的產業鍊,台南子弟不用到外地找工作,甚至於還吸引許多中北部的菁英人口,移居台南,過著如葉石濤所說的悠然日子。

台南的好,不只葉石濤有感受,大型企業近期也陸續宣布要加碼投資台南,像台積電南科廠原本已投資4500億元,員工人數1萬餘人,董事長張忠謀為了新世代 20奈米技術產能,預計未來5年,南科廠能提供7千個工作機會;鴻海集團旗下群創光電也將在南科全力推動TFTT產業自動化升級,現有三、四廠擴充產能 後,至少有4500人的人力需求。

台南傳產業在經過數十年的默默耕耘後,也創造了許多第一,但因為承襲台南人低調的個性,不喜歡出風頭,國人並不知道台南傳產業是名副其實的台灣之光。像位 於安南區的東陽事業集團,是全球最大汽車碰撞更換零組件製造廠;安南工業區光洋應用材料科技,是全球規模最大的光儲存媒體薄膜靶材製造廠;在安平工業區的 大億交通,所製造的車燈在國內市占率達八成五,同時涉足航太、軌道燈具及光電產品;台南歸仁區的萬國通路,是全球最大旅行箱設計製造公司。

有產業、就有就業。因為台南不論是高科技或是傳產,產業聚落形成,提供數以萬計的就業機會,致使台南人口成長率,為全國前三名。據內政部102年全國人口 總數統計,台南市從99年縣市合併後,人口數逐年成長,從187萬3794人,至102年底止,人口數為188萬3208人,成長率達千分之5。

 

永華路商圈地價不斷攀高。

人 口增加帶動居住需求,如果有一段時間沒有關注台南房地產的在地民眾,此時此刻要進場買房子,心中一定滿是問號,為什麼台南大樓房價開價幾乎都是從一坪20 萬元起跳?台南市代銷公會理事長吳淑蕙表示,台南市大樓因為需求量大,但首購產品供給量不足,行情從2008年每坪6~7萬的均價,一路拉到20萬元,5 年來房價漲幅將近3倍,看好後續的房市效益,建商大舉來台南插旗,包括興富發、國泰、國揚、太子,以及高雄的名發、隆大、聯上、麗晶及泰嘉等,在第2季推 案總銷就將近300億元,創台南推案量新高。

 

文章標籤
創作者介紹

桃園買屋,蘆竹區,南崁,全國住商不動產,買屋賣屋,專營۩☞房屋,土地☜۩詹劼晟0970777809

南崁房屋-買賣 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()